Composée de deux appartements de 120 m2, entièrement équipés, reliés par une entrée principale commune, la villa La Sardana et sa piscine se trouve au milieu d'une oliveraie de 19'600 m2, à moins de 5 km des plages de la station balnéaire de L'Ampolla, à proximité immédiate de la réserve naturelle du delta de l'Ebre. La villa est à vendre ou à louer depuis le mois d'août 2018 (inscription au registre de la propriété et à celui des résidences touristiques).
| Prix de vente |
EUR 195'000.- par appartement,
soit EUR 390'000.- pour le tout |
| Expertise du 25.08.2015 |
EUR 221'500.- par appartement,
soit EUR 443'000.- pour le tout (sans la parcelle annexe 11) |
| Terrain |
Poligono 39, parcelle 03: 11'403 m2 |
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| Poligono 39, parcelle 11: 8'221 m2 | |
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| Plans |
Appartement
La Montagne 117.07 m2 habitables:
Cave La Montagne: 5.04 m2 Appartement La Plage 129.36 m2 habitables:
Cave La Plage: 5.04 m2 |
| Rez-de-chaussée |  |
| 1er étage |  |
| Annexes | Bûcher 16.01 m2:
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| Année de construction |
1987 |
| Mode
de construction |
Maçonnerie de brique et ciment,
chape flottante (sans vide sanitaire), crépi extérieur à la chaux,
menuiseries en bois local moulurées, dallages extérieurs en pierre
calcaire locale, dalles en hourdis acier-terre cuite, couverture
en tuiles romaines, fenêtres et portes-fenêtres à simple vitrage |
| Adduction d'eau |
Eau potable de grande qualité
pompée dans un puits géré par l'association Felicidad
(part de propriété de 10% sur le puits et ses infrastructures
compris dans le prix de vente) |
| Chauffage |
Chauffage central à bois (insert dans la cheminée du salon de chaque appartement) par radiateurs en fonte d'acier dans toutes les pièces habitables du rez-de-chaussée (installations entièrement révisées en 2017 et 2018) |
| Climatisation | Une installation de climatisation réversible (chauffage en hiver) dans chaque appartement (remplacé en 2018 dans l'appartement La Montagne) |
| Eau
chaude |
Réservoir de 800 litres chauffé par 6 m2 de capteurs solaires thermiques et, au besoin, par une résistance électrique (installations entièrement révisées en 2017) |
| Certificat énergétique |
Catégorie E |
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| Eaux usées |
Fosse sceptique |
| Alimentation électrique |
3x 25 A |
| Téléphone |
VOIP |
| Internet |
Via
antenne relais à haut débit e-ports.eu 1 routeur par appartement |
| Antenne satellite | Antenne oritentée sur satellite Francesat 27 chaînes gratuites (TF1, France2, France3, Canal+, France5, M6, Arte, C8, W9, TMC, TFX, NRJ, LCP, France4, BFM-TV, Cnews, Cstar, Gulli, FranceÔ, TF1-séries, L’Équipe, 6Ter, 23, RMC, Chérie25, LCI, Franceinfo) |
| Équipement
électroménager |
La
Montagne:
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| Moustiquaires |
Moustiquaires à rouleaux sur
toutes les fenêtres ouvrantes (remplacés en 2018) |
| Volets |
Volets en bois sur toutes les
fenêtres et portes-fenêtres (réparés en 2018) |
| Stores et pare-vent | Grands stores à manivelle sur
les deux terrasses Sud de La Montagne et de La Plage (remplacés en
2016) Pare-vent en bois massif orientable sur terrasse Sud de La Montagne (remplacé en 2017) |
| Piscine |
Grande piscine de 40 m3,
accès par un escalier et une échelle en inox, éclairage
intérieur LED (équivalent 400 W; remplacé en 2018), pompe de
circulation (remplacée en 2018) et filtre (remplacé en 2017), douche
extérieure en bordure de terrasse |
| Système d'arrosage
automatique |
Existant
sur une grande partie des plantations au Sud de la maison et
autour de la piscine (à rénover) |